萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南

此房滿五年,家庭只有這套住房,免征個人所得稅,稅費成本低;
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萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-北京萬泉新新家園二手房
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2860
125461元/平米
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4室2廳
中樓層/共6層
南 北
復式/精裝
227.96平米
2001年建/板樓
所在區域海淀 萬柳 三至四環近10號線巴溝站
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鏈家編號101103118247舉報
王威
鏈家
評分:5.0 /51次評價
400889321903488
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基本信息

基本屬性
  • 房屋戶型4室2廳1廚3衛
  • 所在樓層中樓層 (共6層)
  • 建筑面積227.96㎡
  • 戶型結構復式
  • 套內面積暫無數據
  • 建筑類型板樓
  • 房屋朝向南 北
  • 建筑結構混合結構
  • 裝修情況精裝
  • 梯戶比例一梯兩戶
  • 供暖方式集中供暖
  • 配備電梯
  • 產權年限70年
交易屬性
  • 掛牌時間 2018-07-22
  • 交易權屬 商品房
  • 上次交易 2003-11-27
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 滿五年
  • 產權所屬 非共有
  • 抵押信息 有抵押 1800萬元 招商銀行1800萬 客戶償還
  • 房本備件 已上傳房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建筑結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。

房源特色

適宜人群
本房非常適合三代或四代同堂家庭居住。動靜分區;進門就是落地飄窗,客廳挑高4米,廚房和餐廳一體挑高也是4米,視野開闊不壓抑;四間臥室全南向,錯層有致。私密性強。樓上有兩個衛生間;樓下有一個衛生間。保障不同代人生活起居習慣,關愛家人定看此房。
售房詳情
售房原因:用資變現。業主公司擴張,為實業生產兌現用資金。對于付款方式:無要求;付款周期:可談。
小區介紹
開發商:北京萬泉花園物業開發有限公司;建筑結構:鋼筋混凝土;建筑類型:板樓歐陸式花園洋房;物業公司:北京萬通物業管理有限公司;物業費:3元/平米/月;
稅費解析
房屋產權:屬于70年大產權,滿五年,差額增值及附加稅=48.31萬元;家庭在京只有這一套房產,免征個人所得稅。只有根據購買人的情況而定的:首套購房契稅=16.67萬;二套購房契稅=33.343萬,實際稅費以稅務核查為準。
裝修描述
精裝修:地板是實木地板,木地板用的是香脂木豆,現在這種材質(從網上查)是800-1000元每平米。保持好,一直是業主自住的。
核心賣點
此房滿五年,家庭只有這套住房,免征個人所得稅,稅費成本低;
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注:1.房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、地鐵信息、綠化率、得房率、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。 2.房源介紹中與距離相關的數據均來源于百度地圖。 3.土地使用起止年限詳見業主土地證明材料或查詢相關政府部門的登記文件。

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房源特色: 我是在二期剛剛開盤的時候,找朋友關系買的,當年可我先挑選(我也是做房地產開發的)。可謂精挑細選,從小區品質,樓房位置,單元位置,房子樓層,我們做生意人講究金三銀四,鬧中取靜,近公園,要求私密性強些,有獨享客廳的大空間,這套房子我幾乎都占據了,房子總樓層6層,帶電梯,一梯兩戶,中間單元,中間樓層(6層的3層),北邊是大片的公園綠化,望北是占據地2700畝高爾夫球場:由一個具有國際錦標級水準的18洞球場和一個9洞燈光球場構成,附屬設施包括1座燈光球場練習場,1座天然草皮級2座高級會所。小區是封閉式的,安保巡邏,房子有照片(我們都喜歡大客廳落地窗視野好,層高4米,寬闊舒服;臥室都喜歡居住在南向,有陽光沐浴的感覺,所以我的房子四間臥室全部朝南;房子是錯層的,樓上三間南臥室,樓上帶兩個衛生間,另外一層南臥室,帶衛生間;廚房和餐廳一體,層高也是4米,亮堂還帶大陽臺也是落地窗),我看了鏈家拍照真實,目前空置,鑰匙我留給鏈家,隨房我還**一個地下車位和一個地下儲藏間。喜歡歐陸式花園洋房社區的您,歡迎您到我家來看房,我在北京有意向隨時能面談

戶型分間

萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-北京萬泉新新家園戶型圖
客廳
43.52平米
東北 西北 北
落地窗
臥室A
10.66平米
落地窗
臥室B
15.42平米
普通窗
臥室C
12.88平米
南 西南
落地窗
臥室D
10.66平米
落地窗
廚房
19.96平米
落地窗
衛生間A
2.75平米
無窗
衛生間B
8.61平米
無窗
衛生間C
5.08平米
無窗
陽臺
5.41平米
北 西
落地窗
露臺
4.95平米
普通窗
過道
6.94平米
無窗
樓梯間A
10.5平米
無窗
樓梯間B
11.65平米
無窗

注:戶型圖標注的面積不同于房本面積,存在測量誤差,購房請以房本面積為準。

房源照片

萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-客廳 客廳
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-臥室A 臥室A
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-戶型圖 戶型圖
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-臥室B 臥室B
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-臥室C 臥室C
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-臥室D 臥室D
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-廚房 廚房
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-衛生間A 衛生間A
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-衛生間B 衛生間B
萬泉新新家園二期,客廳挑高4.2米,四間臥室全朝南-衛生間C 衛生間C
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    5. 其他
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    戶型特色 觀景落地窗、 臥室朝南、 動靜分區、 明廚

    • 客廳 43.52平米 東北 西北 北 落地窗
    • 臥室A 10.66平米 落地窗
    • 臥室B 15.42平米 普通窗
    • 臥室C 12.88平米 南 西南 落地窗
    • 臥室D 10.66平米 落地窗
    • 廚房 19.96平米 落地窗
    • 衛生間A 2.75平米 無窗
    • 衛生間B 8.61平米 無窗
    • 衛生間C 5.08平米 無窗
    • 陽臺 5.41平米 北 西 落地窗
    • 露臺 4.95平米 普通窗
    • 過道 6.94平米 無窗
    • 樓梯間A 10.5平米 無窗
    • 樓梯間B 11.65平米 無窗
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